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旺報【記者梁世煌╱綜合報導】

大陸中央經濟工作會議已在日前閉幕,但會議中釋出的訊息仍在各界持續發酵。分析人士指出,此次會議最受矚目的是,大陸領導層不僅提前為2017年持續打房進行表態,亦表明將會針對房價壓力大的城市提出對策,亦即大城市圈的戰略日漸清晰,而小城鎮化戰略或將就此退出歷史舞台。

據新華社報導,此次中央經濟工作會議有不少看點值得關注。而明年大陸經濟發展也藉由這次會議,傳達出7大訊息。包括「穩中求進總基調成為治國理政重要原則」、續推動「三去一降一補」,農業供給側改革、振興實體經濟、建立房地產穩健發展長效機制等均是大陸中央明年全面推動的重大施政原則。

穩健房市長效機制

其中,有關房市的結論最受矚目。方正證券首席宏觀分析師任澤平分析,從這次會議可以看出大陸有意振興實體經濟,避免房地產金融過度繁榮,而面對川普減稅以吸引製造業回美國、印度總理莫迪所引領的經濟改革,大陸在相關的經濟改革也面臨競爭壓力,他預估,2017年大陸將通過減稅、放鬆管制等政策鼓勵資金回歸實體經濟。

其次,在房市方面,會議強調要建立房地產穩健發展長效機制。任澤平認為,這代表大陸中央未來將會限制投機性需求,增加土地供真人娃娃給,發展大都市圈。

大城市增土地供應

會議還強調「房子是用來住的、不是用來炒的」,顯示大陸中央在未來將嚴格限制信貸流向投機性購房,也表明大陸中央明確了房地產的居住屬性和消費屬性,否定投資投機屬性。

值得注意的是,面對大陸高房價,本次會議強調「要落實人地掛鉤政策,根據人口流動情況分配建設用地指標」,同時,對房價上漲壓力大的城市要合理增加土地供應,提高住宅用地比例,盤活城市閒置和低效用地。特大城市要加快疏解部分城市功能,帶動周邊中小城市發展。

任澤平認為,這表明大陸中央已決心解決人地分離、人口城鎮化與土地城鎮化不匹配的問題。換句話說,未來大陸的大都市圈戰略日漸清晰,小城鎮化戰略或將退出歷史舞台。而隨著大都市圈和區域核心城市土地供應增加,未來房地產投資回調幅度可能不深。

(中央社記者韋樞台北16日電)被美國CNN電視台評選為2016年全球九大城市新地標的台北市信義區豪宅「陶朱隱園」今天舉行上樑典禮,威京集團主席沈慶京呼籲「吸碳一小步,抗暖一大步」,並應從小做起救地球。

威京集團舉行陶朱隱園上樑典禮,邀請兩岸三地重量級商業、環保學者及前環保、經濟部門首長數百人與會,沈慶京發起簽署共同發布「吸碳宣言」,向全球宣示「吸碳一小步,抗暖一大步」的決心和行動力。

中華工程董事長特助沈輝庭表示,「陶朱隱園」藝術吸碳住宅主要有許多節能的特殊設計,例如浮力通風塔、雙效熱泵、風力發電和太陽能發電設備、電梯能源回收系統等,比一般RC建築減碳量高達34%,建築使用壽命長,減少建築拆建次數,可以極大化減碳量。

沈輝庭指出,「陶朱隱園」擁有不受樓板遮蔽的大面積露台,可以讓樹木向上生長不受限,所以每戶都有6、7棵約3公尺高的吸碳量最大的樹木,整棟樓吸碳量達130公噸。

沈慶京致時表示,「陶朱隱園」幸獲得CNN評選為2016年全球九大城市新地標,也是唯一的吸碳環保住宅地標。他期許「陶朱隱園」能夠成為千秋萬世的地標建築。成為世界地標後,「陶朱隱園」更有責任及義務帶動全球垂直森林高層住宅,達到節能減碳的部分功能。

沈慶京指出,從小朋友時代住在有樹的住宅,長大後就會克服各種困難,希望住在有樹的環境中,心中早就深植吸碳救地球的重大任使命。

沈慶京說,雖然經濟不景氣,但其實綠色GDP中,綠建築貢獻最大,政府也可以從中收到最多的稅,也能創造最多就業機會,各建商都能蓋有種樹的建築,就能發揮「前人種樹後人乘涼」的功能。

他也期望能以「陶朱隱園」引出更多開發商及設計師研究如何使住宅高壽命、建材低成本的住宅設計案,再搭配各國政府獎勵延長貸款與稅收優惠政策,讓全世界人類,學校畢業2、3年的年青人,都有能力居住普及化垂直森林住宅。1051116

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